大疆深圳湾超级总部拿地 18.8 万平方米 总建筑面积 (大疆 深圳)

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IT之家12月26日消息，深圳市政府官网昨天发布了一份《智能航空系统产业生态全球总部项目遴选方案》。文件显示，深圳市大疆创新科技有限公司计划取得一块位于深圳湾超级总部基地的DU01-02地块，用地面积15658㎡，初步建设规模总建筑面积约188000㎡（以土地出让合同为准）。其中，地上建筑面积184100㎡（办公172344㎡、商业2000㎡、文化9400㎡、其他356㎡），地下商业建筑面积3900㎡。大疆希望建设智能航空系统产业生态全球总部，承担管理、研发、结算、展示等功能。根据公示，这座基地建成后，100%建筑面积在30年全出让年期内不得转让，办公部分仅可供大疆系及大疆系控股企业使用。IT之家查询发现，深圳湾超级总部基地位于深圳市华侨城南部滨海地区，其中DU01-02地块位于深湾二路与白石支一街交界东南象限，项目地理位置优越。今年6月，南山区发展和改革局曾对《深圳湾超级总部基地DU01-02地块新建250米以上超高层建筑重大行政决策草案》（征求意见稿）公开征求意见。深超总用地面积约117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米。目前，深湾超总已汇集深湾汇云中心、神州数码集团总部、天音大厦、中国电子总部、中信金融中心、中兴通讯总部、OPPO国际总部、招商银行总部、碳云大厦等。根据经市政府同意印发的《深圳湾超级总部基地城市设计优化》，深圳湾超级总部基地DU01-02地块用地性质为商业服务业用地（C类），开发建设用地面积约15658平方米，规定建筑面积188000平方米，含办公、商业、文化等功能，地块塔楼规划建筑限高300米，裙房规划建筑限高60米。本项目新建超高层建筑高度按不超过300米进行控制，而公开征求意见中也提到了拟在深圳湾超级总部基地DU01-02地块新建一栋250米以上超高层建筑，建筑高度不超过300米。在此之前，大疆已经两次在深圳拿地，一次是2016年，大疆创新斥资7.1亿元，在深圳南山区留仙洞给自己划下一块天空之城；该地块面积8927.67平方米，建筑面积80350平方米，土地使用年限为30年。第二次是2019年，大疆以2.7亿元再次拿地，竞得光明的一宗工业用地，土地面积29078.81平，建筑面积116315平，土地使用年限30年，楼面单价2321.2元/平。深圳市大疆创新科技有限公司为深圳市大疆灵眸科技有限公司的大股东，持股占比58.82%。

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